Rénovation urbaine du Val d'Aran

Le Grand Val d’Aran - Val d'Aran-Poitou-Bel Air-Fenassiers - est l'un des deux quartiers columérins intégrés dans le périmètre national de la Politique de la Ville. La politique de la ville est une politique de cohésion urbaine et de solidarité qui vise à restaurer l’égalité républicaine et à améliorer les conditions de vie des habitants en mobilisant toutes les politiques publiques.

La Ville de Colomiers et Toulouse Métropole ont pris l’engagement de porter un projet de renouvellement urbain sur le quartier du Val d’Aran, en partenariat avec le bailleur social Altéal. Ce projet est co-financé par l’Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine (ANRU) dans le cadre du Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain (NPNRU).

Les ambitions du projet sont multiples :

• Réinscrire le Val d’Aran dans la centralité columérine
• Redonner de l’attractivité au quartier en le désenclavant et en développant de nouveaux usages liés au sport et loisirs
• Répondre aux enjeux environnementaux : développement des modes alternatifs à la voiture, réduction de l’effet d’ilot de chaleur urbain, préservation de la biodiversité et végétalisation du cœur de quartier…

Les cibles environnementales du projet urbain

L’aménagement des espaces publics : 

Les espaces publics du Val d’Aran vont prendre un nouveau souffle, en ouvrant le quartier vers le centre-ville, avec plus de verdure et moins de circulation.

• Réaménagement de la place du Val d’Aran en esplanade-jardin, propice aux loisirs et à la détente : aires de jeux, agrès sportifs, zone de fraîcheur avec des jeux d’eau et un renforcement de la trame végétale
• Déplacements et Mobilité :
  • Création d’une piste cyclable double sens sécurisée le long de l’allée des Pyrénées,
  • Installation de mobilier pour le stationnement vélo,
  • Aménagement d’un large mail piéton sur les deux axes qui traversent le quartier (Est/Ouest et Nord/Sud),
  • Rénovation et sécurisation du parking public souterrain,
  • Réduction de la pression sur le stationnement public extérieur, grâce à des stationnements privés en sous-sol des futurs logements,
  • Création de continuités piétonnes au niveau des voiries (création de trottoirs et de cheminements plus lisibles),
  • Suppression de la passerelle piétonne et aménagement d’une nouvelle traversée sécurisée de la rue De Gaulle, pour fluidifier les parcours du quotidien vers le centre-ville

Le programme bâti :

Le quartier accueillera de nouveaux bâtiments publics, et les logements seront modernisés et plus diversifiés.

• Réhabilitation de 295 logements sociaux par Altéal
• Démolition de 134 logements sociaux reconstruits principalement en-dehors du quartier
• Diversification de l’offre résidentielle avec la construction d’environ 185 logements, dont une résidence sociale pour seniors (40 logements), 25 logements en accession sociale à la propriété et 3 opérations de logements privés
• Nouveaux équipements publics : création d’une maison des arts martiaux et de la boxe en cœur de quartier et nouvel emplacement pour la crèche et la maison citoyenne, à proximité du groupe scolaire Jules Ferry

Plan de repérage des secteurs de projet

Les grandes étapes du projet de renouvellement urbain du Val d’Aran

• Septembre 2017 : lancement des études urbaines avec l’agence INterland
• 2018 / 2019 : phases de concertation et de co-construction du projet avec les habitants / définition du Plan Guide et validation des grandes orientations d’aménagement
• Septembre 2019 : signature de la convention avec l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine (ANRU) par l’ensemble des partenaires (dont la Ville de Colomiers, Toulouse Métropole et Altéal) / validation des financements
• 2020 : démarrage du relogement par Altéal et poursuite des études techniques détaillées (programmes bâtis, espaces publics, ambition environnementale) / lancement des premiers concours d’architecture
• 2021 : désignation des architectes et entreprises pour la construction du lot A2 (résidence sociale seniors) et pour la rénovation du parc social / finalisation de la 1^e phase de relogement (barre Gascogne – 58 ménages relogés) et démarrage du chantier de démolition par Altéal
• 2022 : lancement des travaux d’aménagement d’espaces publics (suppression de la passerelle piétonne et création d’un nouveau lien vers le centre-ville) / démarrage des chantiers de rénovation du parc social et poursuite du relogement (phase 2)

Le planning prévisionnel des travaux

3 acteurs majeurs participent à ce grand projet de rénovation urbaine :

• Altéal : environ 30 M€ (démolition, rénovation, reconstruction de logements)
• Toulouse Métropole : environ 20 M€ (aménagement des espaces publics)
• Ville de Colomiers : environ 20 M€ (équipements publics, parking souterrain)

Une participation de l’ANRU d’environ 8,7 M€ :

• 1,1 M€ pour la Ville de Colomiers
• 1,2 M€ pour Toulouse Métropole
• 6,4 M€ pour Altéal