Rénovation urbaine du Val d'Aran

Colomiers a engagé le renouvellement de ses quartiers les plus anciens comme le Seycheron, le Gers et les Fenassiers. Les acteurs du projet portés par Toulouse métropole investissent pour transformer le Val d’Aran, ce quartier emblématique, à proximité directe du centre-ville.

Enjeux et objectifs

• Réinscrire le Val d’Aran dans la centralité columérine
• Redonner de l’attractivité au quartier en le désenclavant et en développant de nouveaux usages liés au sport et loisirs
• Répondre aux enjeux environnementaux : développer les modes alternatifs à la voiture, réduire les ilots de chaleur urbain, végétaliser le cœur de quartier.

Le projet est co-financé par l’Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine (ANRU) dans le cadre du Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain (NPNRU), en partenariat avec le bailleur social Altéal.

Espaces publics et mobilités : un quartier + pratique

Les espaces publics du Val d’Aran vont connaitre un nouveau souffle. 

1. Une liaison plus directe avec le centre-ville : plus besoin de franchir la passerelle, elle laisse place à une traversée sécurisée et adaptée aux piétons.
2. Un accès facilité aux services de proximité : pôle santé, crèche, nouvelle maison citoyenne, école…

Les déplacements sont repensés avec des pistes cyclables reliant le centre-ville mais aussi les équipements (écoles, commerces…).

• Piste cyclable double sens sécurisée le long de l’allée des Pyrénées,
• Mobilier pour le stationnement vélo,
• Continuités piétonnes au niveau des voiries (trottoirs et de cheminements plus lisibles),
• Mail piéton sur les deux axes qui traversent le quartier (Est/Ouest et Nord/Sud),
• Nouvelle traversée sécurisée de la rue De Gaulle, pour fluidifier les parcours du quotidien vers le centre-ville

Environnement : un quartier + vert

Nouveaux arbres, valorisation de la biodiversité, nouvelles mobilités, le projet du Grand Val d’Aran répond aux enjeux environnementaux. Le projet assure une gestion intégrée de l’eau et contribue à développer un îlot de fraicheur, notamment en cœur de quartier.

• Esplanade-jardin propice aux loisirs et à la détente
• Gestion intégrée de l’eau
• Plantation d’arbres
• Hôtels à insectes et nichoirs à oiseaux

Habitat : un quartier + agréable

Le projet Grand Val d’Aran, c’est également l’amélioration du confort de presque 300 habitations du quartier. Isolation, modernisation, embellissement, de nombreux résidents bénéficient de logements plus agréables et mieux adaptés au style de vie actuel. Aussi, les constructions nouvelles intègrent des parkings privés souterrains, de quoi libérer de la place pour se garer facilement dans le quartier, et pour se déplacer plus facilement à pied ou à vélo.

• Réhabilitation de 295 logements sociaux par Altéal
• Démolition de 134 logements sociaux reconstruits principalement en-dehors du quartier
• Diversification de l’offre résidentielle : construction d’environ 185 logements, dont une résidence sociale pour seniors (40 logements), 25 logements en accession sociale à la propriété et 3 opérations de logements privés

Équipements : un quartier + dynamique

Le quartier accueillera de nouveaux équipements de loisirs avec l’arrivée d’une aire d’aventure pour les plus jeunes, ou encore une Maison des arts martiaux et de la boxe. La place du Val d’Aran sera métamorphosée en esplanade-jardin avec des jeux d’eau, des aires pour jouer, des équipements de sports urbains et des zones ombragées pour se reposer.

• Nouvelles aires de fitness, jeux d’eau, aires de jeux
• Création de la Maison des arts martiaux et de la boxe
• Nouvelle crèche et maison citoyenne, à proximité du groupe scolaire Jules Ferry

Plan des secteurs de projet

Etapes du projet de renouvellement urbain du Val d’Aran

• Septembre 2017 : lancement des études urbaines avec l’agence INterland
• 2018 / 2019 : phases de concertation et de co-construction du projet avec les habitants / définition du Plan Guide et validation des grandes orientations d’aménagement
• Septembre 2019 : signature de la convention avec l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine (ANRU) par l’ensemble des partenaires (dont la Ville de Colomiers, Toulouse Métropole et Altéal) / validation des financements
• 2020 : démarrage du relogement par Altéal et poursuite des études techniques détaillées (programmes bâtis, espaces publics, ambition environnementale) / lancement des premiers concours d’architecture
• 2021 : Finalisation de la 1^ere phase de relogement (barre Gascogne – 58 ménages relogés) et démarrage du chantier de démolition par Altéal
• 2022 : lancement des travaux d’aménagement d’espaces publics. 
  Suppression de la passerelle piétonne et création d’un nouveau lien vers le centre-ville.
  Démarrage des chantiers de rénovation du parc d'habitat social (résidences Gascogne et Pyrénées) et finalisation du relogement (phase 2 – 55 ménages relogés)
• 2023 : 2^eme phase de démolition des logements d’Altéal (plot Tourmalet et barre Pyrénées) / réaménagement du tronçon Nord de l’allée des Pyrénées et création d’une piste cyclable
• 2024 : finalisation des chantiers de rénovation du parc social et livraison de la résidence seniors (lot A2), travaux d'aménagement d'entrée du quartier
• 2025 à 2028 : aménagement des secteurs résidentiels Gascogne et Pyrénées, construction de logements privés (lots A3, A4 et B2), construction de la maison des arts martiaux et de la boxe, aménagement de la place du Val d’Aran (aires de jeux, zone fraîcheur, plantations).

Trois acteurs majeurs participent à ce grand projet de rénovation urbaine :

• Altéal : environ 30 M€ (démolition, rénovation, reconstruction de logements)
• Toulouse Métropole : environ 20 M€ (aménagement des espaces publics)
• Ville de Colomiers : environ 20 M€ (rachat et démolition de locaux commerciaux, équipements publics)

Une participation de l’ANRU à hauteur d'environ 8,7 M€ :

• 1,1 M€ pour la Ville de Colomiers
• 1,2 M€ pour Toulouse Métropole
• 6,4 M€ pour Altéal

Autres financements

• Conseil départemental Haute-Garonne : 1,1 M€ (toutes opérations confondues)
• Région Occitanie : 1,8 M€ (toutes opérations confondues)